Dictamen estructural con firma de DRO con carnet vigente en Querétaro para la revisión de una casa habitación recién construida donde se observan grietas en zigzag, y otras horizontales, verticales en distintos puntos paredes, muros y loza, también el 2 piso con un desnivel considerable ubicada en Santa Mónica #2 col centro san Juan del rio C.P 76800, Querétaro. El entregable incluye: (1) Objetivo del estudio, (2) Ubicación Geográfica y antecedentes, (3) Evaluación detallada con enfoque estructural, (4) Conclusiones y recomendaciones de acuerdo a la información recopilada y (5) Firma de un DRO con jurisdicción en Queretaro.
SANDRA CAMACHO
GE-2502-W3
Santa Mónica #2 col centro san Juan del rio C.P 76800, Querétaro.
Grietas visibles
Vista trasera
Varillas expuestas y no corresponden al plano
Grietas visibles
Junta fria y grietas visibles
Sin castillo deacuerdo a planos
Derivado de la inspección técnica realizada en el inmueble ubicado en Calle Santa Mónica No. 2, Colonia Centro, C.P. 76800, en el municipio de San Juan del Río, Querétaro, así como de la revisión documental del proyecto ejecutivo autorizado bajo la licencia de construcción LC-518/24, del análisis del sistema estructural y de la comparación entre lo proyectado y lo efectivamente ejecutado en obra, se concluye lo siguiente:
La edificación corresponde a una vivienda de dos niveles de reciente construcción, cuya ejecución inició en el año 2024 y fue entregada a los actuales propietarios durante el año 2025. No obstante, durante la inspección realizada en fecha 25 de febrero de 2026 se identificó la presencia generalizada de agrietamientos y manifestaciones patológicas tanto en elementos estructurales como en elementos no estructurales, particularmente en muros de carga, losas de entrepiso, losa de azotea y losa de planta baja, además de daños en acabados y desplazamientos localizados en zonas asociadas a juntas frías generadas durante el proceso constructivo.
Del análisis de dichas condiciones se desprende que las anomalías observadas no corresponden al comportamiento esperado para una edificación de tan reciente construcción, lo cual sugiere la existencia de deficiencias durante el proceso constructivo, irregularidades en la ejecución de los elementos estructurales y posibles desviaciones respecto a los procedimientos técnicos establecidos en el proyecto autorizado.
El DRO es un profesional certificado, usualmente arquitecto o ingeniero civil, autorizado por el gobierno local para supervisar y garantizar que una construcción cumpla con las normativas vigentes. Su función principal es asegurar que la edificación sea segura y esté construida conforme a los planos y permisos aprobados.
La contratación de un DRO u obtener la Firma de Director Responsable de Obra DRO en Zacatelco es obligatoria en los siguientes casos:
Para asegurarte de que un DRO es legalmente autorizado, puedes:
Firma de DRO con carnet vigente a memoria de cálculo estructural, planos estructurales y planos de detalles para la instalación de tinacos en un sótano de 86 m2 ubicada en Plaza Carso C. Lago Zurich 245, Amp Granada, Miguel Hidalgo, 11529 Ciudad de México.
Dictamen estructural para la revisión de una nave industrial de 1,600 m2 de superficie de construcción aproximadamente, donde se instalarán paneles solares en la cubierta, ubicado en Carretera Amomolulco – Santiago Tianguistengo Km. 10.8, San Nicolas Tlazala, 52700 Agua Blanca, Estado de Mexico. El entregable incluye: (1) Objetivo del estudio, (2) Ubicación Geográfica y antecedentes, (3) Evaluación detallada con enfoque estructural, (4) Conclusiones y recomendaciones de acuerdo a la información recopilada y (5) Firma de un DRO con jurisdicción en Estado de Mexico.
Calculo estructural para el reforzamiento de una losa de azotea, en donde se instalará una planta de luz de 2.45m x 1m x 1.40 m de alto y un peso aproximado de 1.5 ton. El proyecto se realizará en Chiapa de Corzo, Chiapas.
El cálculo incluye memoria mediante programa StaadPro, planos estructurales y planos de detalles. El cálculo se realiza con reglamentos de construcción y el manual de normas técnicas complementarias por sismo y por viento de Ciudad de Mexico.
Dictamen estructural para la revisión de una nave industrial de 1,600 m2 de superficie de construcción aproximadamente, donde se instalarán paneles solares en la cubierta, ubicado en Carretera Amomolulco – Santiago Tianguistengo Km. 10.8, San Nicolas Tlazala, 52700 Agua Blanca, Estado de Mexico. El entregable incluye: (1) Objetivo del estudio, (2) Ubicación Geográfica y antecedentes, (3) Evaluación detallada con enfoque estructural, (4) Conclusiones y recomendaciones de acuerdo a la información recopilada y (5) Firma de un DRO con jurisdicción en Estado de Mexico.
Dictamen estructural con firma de DRO con carnet vigente en Querétaro para la revisión de una casa habitación recién construida donde se observan grietas en zigzag, y otras horizontales, verticales en distintos puntos paredes, muros y loza, también el 2 piso con un desnivel considerable ubicada en Santa Mónica #2 col centro san Juan del rio C.P 76800, Querétaro. El entregable incluye: (1) Objetivo del estudio, (2) Ubicación Geográfica y antecedentes, (3) Evaluación detallada con enfoque estructural, (4) Conclusiones y recomendaciones de acuerdo a la información recopilada y (5) Firma de un DRO con jurisdicción en Queretaro.
Dictamen estructural con firma de DRO con carnet vigente para la revisión de un edificio de 2 niveles y una superficie de construcción de 553.5 m2 ubicado en Blvd. Morelos 1070, Col. Rodríguez, 88630 Reynosa, Tamaulipas. El entregable incluye: (1) Objetivo del estudio, (2) Ubicación Geográfica y antecedentes, (3) Evaluación detallada con enfoque estructural, (4) Conclusiones y recomendaciones de acuerdo a la información recopilada y (5) Firma de un DRO con jurisdicción en Tamaulipas.
Dictamen estructural con firma de DRO con carnet vigente para la revisión de una nave industrial, con patio de maniobras, área administrativa y una bomba de autoconsumo de diésel de superficie deconstrucción de 2,003.58 m2 de construcción aproximadamente ubicadaen Navojoa, Sonora. Y Dictamen estructural con firma de DRO con carnet vigente para la revisión de un taller mecánico con 3 áreas, de un total de 5,186 m2 de superficie de construcción, ubicada en Navojoa, Sonora. El entregable incluye: (1) Objetivo del estudio, (2) Ubicación Geográfica y antecedentes, (3) Evaluación detallada con enfoque estructural, (4) Conclusiones y recomendaciones de acuerdo a la información recopilada y (5) Firma de un DRO con jurisdicción en Sonora.
Dictamen estructural con firma de DRO con carnet vigente para la revisión de una planta industrial de distribuidora EUROPLAST HGO de superficie de construcción de 11,875.23 m2 ubicado en Parque Industrial, Calle Zona Oriente LT 11, 42970, Atitalaquia, Hidalgo. El entregable incluye: (1) Objetivo del estudio, (2) Ubicación Geográfica y antecedentes, (3) Evaluación detallada con enfoque en proteccion civil, (4) Conclusiones y recomendaciones de acuerdo a la información recopilada y (5) Firma de un DRO con jurisdicción en Hidalgo.
Dictamen estructural con vigencia de 3 años con firma de DRO con carnet vigente para la revisión de una planta industrial de distribuidora EURO MEX de superficie de construcción de 21,038.39 m2 ubicado en Av. Adolfo Ruiz Cortines 57, 52977 Atizapán de Zaragoza, Estado de Mexico. El entregable incluye: (1) Objetivo del estudio, (2) Ubicación Geográfica y antecedentes, (3) Evaluación detallada con enfoque en proteccion civil, (4) Conclusiones y recomendaciones de acuerdo a la información recopilada y (5) Firma de un DRO con jurisdicción en Estado de Mexico.
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